allbet gmaing代理:黑松家族揭密3》15年整合169位田主 张家人自建自住请来日商盯品质

admin/2020-06-30/ 分类:财经/阅读:
诏安建设总经理黄茂霖是黑松家族的女婿,虽比张斌堂大3岁,却小一个辈分。

近年双北不少困难度极高的都更案,纷纷接力动工拆建,但多数人不知道的是,其中位于台北市南西商圈的豪宅建案「中山松悦」,背后大有来头。

本刊观察,「中山松悦」的主要基地,其实是近百年汽水品牌「黑松」张家的起身厝「诏安故宅」,为了都更,张家还稀奇建立「诏安建设」,由第4代女婿黄茂霖担任总经理,花了15年整合169位田主。

由于黑松家族一直低调,本刊记者多次联系,总算访问到黄茂霖。比张斌堂低一辈、却大三岁的黄茂霖,启齿就说:「都更真的不容易!」他坦言数度萌生「放弃都更」念头,却总想起证严法师曾开示:「若是处置事情经常受到挫折,要谢谢天意的磨练。」

位于台北市长安西路19巷2弄的「老毛珠宝」,迄今仍保留张家古厝三合院时期留下的红砖墙。

据悉,张家起身厝昔时改建成公寓后,少数后裔搬离并转手出售,因此张家这次搓合都更,面临的不全是张家人;尚有少部分住户不满意权益分配,未列入都更局限,最终全案面积共680坪,预计兴建A、B共2栋修建;现在正在销售的「中山松悦」为A栋,基地面积490坪。本刊记者找到未列入都更的张家人,他们对此不愿多谈,黄茂霖也不希望家族之事对外曝光。

中山松悦距离捷运中山站与南西商圈步行仅1分钟,却享有长安西路巷弄的平静。

「『中山松悦』的田主共有169位,分回70%户数,其中张家子孙占4成;另外30%户数则对外销售,开价每坪125万元至135万元,成交总价落在7000万元至1.4亿元。」黄茂霖接着强调,「我们在这个建案上花许多心血,毕竟是盖自住的屋子,对建材、结构非常重视。」

据了解,诏安建设董事长张恺建、总经理黄茂霖与黑松董事长张斌堂等张家大老,在屋子盖好后都市搬回来住,因此相当重视施工品质,稀奇请来日商「旭化成团体」协助,针对都更整合、工法与建材等,提供宝贵意见。

今年是黑松沙士问世七十周年,包装与口胃都随着时代求新求变。

不外黄茂霖也强调,「诏安建设」是为了完成尊长心愿而建立,属于黑松家族自己的公司,而上市公司黑松,并非百分之百为张家所有,两间公司之间没有直接关联。(待续)

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